Nhà khung thép 2 tầng lắp ghép đang trở thành xu hướng xây dựng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn nhờ ưu điểm vượt trội về tiến độ thi công, tính thẩm mỹ hiện đại và sự linh hoạt trong công năng. Công ty TNHH PiARC tự hào giới thiệu dự án hoàn thiện kết cấu và chiếu sáng thử nghiệm mô hình nhà thép tiền chế 2 tầng tiện ích.
1. Thông tin chung dự án
- Tên công trình: Nhà khung thép lắp ghép 2 tầng đa năng
- Vị trí thực hiện: Khu vực ngoại thành/khu nghỉ dưỡng sinh thái
- Chủ đầu tư: Tư nhân
- Nhà thầu gia công & lắp dựng: Công ty TNHH PiARC
2. Quy mô và công năng công trình
Công trình được thiết kế theo dạng mô-đun 2 tầng tối ưu diện tích sàn:
- Quy mô diện tích: Khoảng 40m² – 60m² sàn
- Số tầng: 2 tầng (Tầng 1 không gian mở/hiên thư giãn, tầng 2 phòng sinh hoạt/nghỉ dưỡng khép kín có ban công)
- Mức độ hoàn thiện: Hoàn thiện kết cấu khung chịu lực, sàn deck/gỗ nhựa, vách panel bao che và hệ thống cửa nhôm kính, lan can an toàn.
3. Nội dung thực hiện của nhà thầu PiARC
PiARC trực tiếp đảm nhận các hạng mục kỹ thuật cốt lõi:
- Gia công hệ khung cột, dầm, xà gồ thép hộp định hình tại xưởng.
- Xử lý bề mặt kim loại và sơn hoàn thiện chống rỉ sét theo tiêu chuẩn công nghiệp.
- Vận chuyển và tổ chức lắp dựng kết cấu tại hiện trường.
- Gia công lắp đặt hệ thống lan can cầu thang, sàn ban công và mái che.
- Phối hợp lắp đặt vách panel cách nhiệt và hoàn thiện hệ thống chiếu sáng trang trí.
4. Giải pháp kết cấu thép hiện đại
Khác với phương pháp xây dựng truyền thống sử dụng bê tông cốt thép nặng nề, dự án ứng dụng giải pháp kết cấu thép tiền chế trọng lượng nhẹ:
- Khung chịu lực: Sử dụng hệ thép hộp mạ kẽm/thép hình tiêu chuẩn, gia công liên kết ngàm và bu lông kết hợp mối hàn chất lượng cao.
- Sàn tầng 2: Hệ dầm đỡ kết hợp tấm sàn nhẹ chuyên dụng, bề mặt lát hoàn thiện chống trơn và cách âm.
- Vách bao che: Tấm panel tôn xốp cách âm, cách nhiệt giúp điều hòa nhiệt độ phòng hiệu quả, giảm tải trọng bản thân lên móng.
5. Biện pháp thi công và kiểm soát chất lượng
Nhờ cấu kiện được sản xuất đồng bộ tại xưởng cơ khí của PiARC, công tác lắp dựng tại công trường diễn ra nhanh chóng, hạn chế tối đa việc phát sinh bụi bẩn và tiếng ồn. Đội ngũ kỹ sư giám sát chặt chẽ độ vuông góc, cao độ và lực xiết liên kết trước khi chuyển sang các công đoạn hoàn thiện chiếu sáng và vách kính.
6. Tiến độ thi công và cam kết bảo hành
- Tiến độ lắp dựng: Rút ngắn đến 60% thời gian so với phương pháp xây gạch vữa truyền thống.
- An toàn lao động: Tuân thủ nghiêm ngặt quy định bảo hộ khi lắp dựng kết cấu trên cao và thi công ban đêm.
- Cam kết bảo hành: PiARC cam kết bảo hành kết cấu 10 năm, hỗ trợ kỹ thuật trọn đời công trình.
7. Câu hỏi thường gặp (FAQs)
Chi phí làm nhà khung thép 2 tầng có đắt hơn nhà bê tông truyền thống không?
Nhà khung thép thường tối ưu hơn từ 10% – 20% tổng chi phí đầu tư nhờ giảm tải trọng móng, rút ngắn thời gian thi công và tiết kiệm chi phí nhân công tại chỗ.
Nhà khung thép có bị nóng hoặc ồn khi trời mưa không?
Khi sử dụng vật liệu panel tôn xốp cách nhiệt EPS/PU và trần thạch cao hoặc ốp gỗ nhựa, khả năng cách âm và cách nhiệt của nhà khung thép hoàn toàn tương đương, thậm chí tốt hơn tường gạch đơn thông thường.
Có thể tháo dỡ hoặc di dời nhà khung thép sang vị trí khác không?
Hoàn toàn có thể. Nhờ liên kết mô-đun linh hoạt, công trình có thể tháo dỡ, cải tạo hoặc tái sử dụng ở vị trí mới với tỷ lệ thu hồi vật liệu rất cao.
8. Nhận tư vấn & Báo giá dự toán tự động cùng PiARC
Quý khách hàng đang tìm kiếm giải pháp xây dựng nhà tiền chế, homestay, quán cà phê hoặc nhà xưởng hiện đại? Hãy truy cập công cụ Báo giá nhanh dự toán tự động trên website piarc.com.vn để nhận bảng ước tính chi phí chuẩn xác chỉ trong 30 giây!
--------------------------------------------------
CÔNG TY TNHH PIARC - XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP & KẾT CẤU THÉP
📞 Hotline / Zalo Kỹ thuật: 0942 844 349
🌐 Website: https://piarc.com.vn
✉️ Email liên hệ: piarcco@gmail.com
--------------------------------------------------
